ZUNIGA Christian : A vendre villa 7 pièce(s) à Nancy 205m² 639 000€ - Achat / Vente | ZUNIGA Christian OptimHome XEUILLEY Maisons vandoeuvre les nancy , Maisons nancy , Maisons hymont , Maisons maxeville , Maisons mirecourt , Maisons dieulouard Vous méritez l'exclusivité ! Seuls les biens rares retiennent votre attention.... Celui-ci est unique ! Conçue et réalisée par un architecte nancéien de renom, cette villa, de style résolument avant-gardiste, est construite selon une idée originale où les courbes dominent. Les matériaux employés, murs en moellons et toiture ardoises, sont en cohérence avec le luxe développé au sein de cette demeure d'exception. Situé dans un Clos Privé, sans mitoyenneté, au calme, sans vis-à-vis, à dix minutes à pieds de la gare et du centre de Nancy, elle bénéficie d'un environnement exceptionnel : jardin clos, magnifiquement arboré de 700 m², grande terrasse ombragée orientée Sud-Ouest, parking couvert, ... Une serre pleine de charme vient d'être ajoutée harmonieusement à la maison, Elle abrite durant l'hiver les plantations qui ornent aujourd'hui le jardin. L'ensemble est parfaitement sécurisé par une clôture et un système performant de surveillance. Le rez de chaussée s'articule autour d'un vaste hall qui dessert une espace de vie très lumineux d'environ 60 m² s'ouvrant largement sur la terrasse et le jardin. On y trouve également un vestiaire, la cuisine entièrement équipée, deux chambres, une salle de bains et des wc. Le tout permettant de vivre à ce niveau. En effet, l'étage est consacré à trois autres chambres, une salle de bains, wc et un grenier. Le sous sol complet abrite la chaufferie, une buanderie, un atelier, cave et cellier. Possibilité d'acquérir un ou deux garages fermés. . Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Christian ZUNIGA, Agent commercial OptimHome (RSAC N°511488280 Greffe de NANCY) 06 16 67 81 92 http://www.zuniga.optimhome.com (réf. 830030208850 / 419134 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
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DESCRIPTION DU BIEN

54000. NANCY. Clos privé. Magnifique Villa 5 chambres.

Seuls les biens rares retiennent votre attention.... Celui-ci est unique !



Conçue et réalisée par un architecte nancéien de renom, cette villa, de style résolument avant-gardiste, est construite selon une idée originale où les courbes dominent. Les matériaux employés, murs en moellons et toiture ardoises, sont en cohérence avec le luxe développé au sein de cette demeure d'exception.



Situé dans un Clos Privé, sans mitoyenneté, au calme, sans vis-à-vis, à dix minutes à pieds de la gare et du centre de Nancy, elle bénéficie d'un environnement exceptionnel : jardin clos, magnifiquement arboré de 700 m², grande terrasse ombragée orientée Sud-Ouest, parking couvert, ...

Une serre pleine de charme vient d'être ajoutée harmonieusement à la maison, Elle abrite durant l'hiver les plantations qui ornent aujourd'hui le jardin.



L'ensemble est parfaitement sécurisé par une clôture et un système performant de surveillance.



Le rez de chaussée s'articule autour d'un vaste hall qui dessert une espace de vie très lumineux d'environ 60 m² s'ouvrant largement sur la terrasse et le jardin. On y trouve également un vestiaire, la cuisine entièrement équipée, deux chambres, une salle de bains et des wc. Le tout permettant de vivre à ce niveau.



En effet, l'étage est consacré à trois autres chambres, une salle de bains, wc et un grenier.



Le sous sol complet abrite la chaufferie, une buanderie, un atelier, cave et cellier.



Possibilité d'acquérir un ou deux garages fermés.



.



Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Christian ZUNIGA, Agent commercial OptimHome (RSAC N°511488280 Greffe de NANCY) 06 16 67 81 92 http://www.zuniga.optimhome.com (réf. 830030208850 / 419134 )

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Villa
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Exposition
    Ouest
  • Vue
    Vue sur Jardin

Aspects financiers

  • Prix
    639000 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Nombre niveaux
    2
  • Informations complémentaires
    Très bon

Extérieur

  • Année construction
    1959
  • Standing
    Grand standing
  • Informations complémentaires
    Très bon état

Surfaces

  • Surface
    205 m2
  • Surface séjour
    60 m2
  • Surface terrain
    700 m2

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Aérien
  • Nombre places parking
    1
  • Nombre garages/Box
    2
  • Interphone
    Oui
  • Visiophone
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    230 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    59 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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