ZUNIGA Christian : A vendre appartement 4 pièce(s) à Nancy 127m² 239 000€ - Achat / Vente | ZUNIGA Christian OptimHome XEUILLEY 4 pièces vandoeuvre les nancy , 4 pièces nancy , 4 pièces hymont , 4 pièces vicherey , 4 pièces maxeville , 4 pièces mirecourt Vous méritez l'exclusivité ! A l'étage noble d'un immeuble bourgeois de caractère, en pierre de taille récemment rénové, un appartement de 127 m² vous propose un cadre de vie exceptionnel. Les hauteurs de plafonds, dotés de belles moulures s'harmonisent à la perfection avec les parquets anciens en chêne massif parfaitement préservés. Une grande entrée conduit jusqu'au salon-séjour de 50 m². Cheminées et petits balcons avec garde-corps en fer forgé. Deux chambres dont une de près de 20 m² complètent l'ensemble. La cuisine de 11 m² et la salle de bains méritent un petit embellissement. Nous sommes à 5 minutes à pied de l'accès TGV (gare sncf, bus, tram ligne 2) et à 10 minutes de l'accès à l'autoroute. Un bien avec beaucoup de cachet qui pourra séduire les amateurs d'ancien de qualité. . Nombre de lots de la copropriété: 8, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Christian ZUNIGA, Agent commercial OptimHome (RSAC N°511488280 Greffe de NANCY) 06 16 67 81 92 http://www.zuniga.optimhome.com (réf. 830031028877 / 414127 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
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DESCRIPTION DU BIEN

54000 NANCY Centre-gare

A l'étage noble d'un immeuble bourgeois de caractère, en pierre de taille récemment rénové, un appartement de 127 m² vous propose un cadre de vie exceptionnel.

Les hauteurs de plafonds, dotés de belles moulures s'harmonisent à la perfection avec les parquets anciens en chêne massif parfaitement préservés.

Une grande entrée conduit jusqu'au salon-séjour de 50 m². Cheminées et petits balcons avec garde-corps en fer forgé. Deux chambres dont une de près de 20 m² complètent l'ensemble. La cuisine de 11 m² et la salle de bains méritent un petit embellissement.

Nous sommes à 5 minutes à pied de l'accès TGV (gare sncf, bus, tram ligne 2) et à 10 minutes de l'accès à l'autoroute.

Un bien avec beaucoup de cachet qui pourra séduire les amateurs d'ancien de qualité.



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Nombre de lots de la copropriété: 8, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Christian ZUNIGA, Agent commercial OptimHome (RSAC N°511488280 Greffe de NANCY) 06 16 67 81 92 http://www.zuniga.optimhome.com (réf. 830031028877 / 414127 )

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Exposition
    Sud-ouest

Aspects financiers

  • Prix
    239000 EUR
  • Charges copropriété
    100 EUR / mois

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    8
  • Charges annuelles (ALUR)
    1200 EUR
  • Quote part de charges
    1200

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Informations complémentaires
    A rafraichir

Surfaces

  • Surface
    127 m2
  • Surface séjour
    10 m2

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Nombre balcons
    1

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    102 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    24 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 8 lots.Les charges annuelles sont de 1200€.
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